ソニー銀行　住宅ローン

・ソニーバンクに円普通預金口座を持っている方

・申込時の年齢が満20歳以上で満65歳未満で、最終返済時が満80歳の誕生日までの方

・前年度の年収（自営業の場合は申告所得が400万円以上である方

・ソニーバンク指定保険会社（ソニー生命保険株式会社）の団体信用生命保険に加入が認められる方（保険料はソニーバンク負担となります）

・日本国籍、または永住権のある方

・資金使途の対象物件にソニーバンク第一順位の抵当権を設定していただける方

※夫婦での連帯債務での借入も利用できます、ただし同居していることが条件。

※親子の共有名義で利用する場合には、親、子、それぞれの名義での申込が必要。ただし同居が条件。

本人が住む新築物件の購入、住宅の新築、増改築のための資金。

借換にも利用できますが、中古物件の購入は取り扱っていません。

日本国内銭期の市街化区域。

市街化調整区域、いわゆる非線引き区域などの区域および離島については除く。

（固定金利）

・新規借入の場合

市場でのスワップ手法を活用し毎月金利を決定。

・既借入のについての金利見直しルール

固定金利適用期間中は、金利は固定

（変動金利）

・市場での金利スワップ手法を活用し毎月金利を決定。

※特約で部分固定金利特約を利用する場合には特約に準ずる。

・既借入についての金利見直しルール

年2回、5月1日・11月1日を基準日として、変動金利の摘要金利が決定。

それぞれ6月・12月の約定返済日の翌日から適用。

ただし、増額返済付き（ボーナス月）として7月・1月または8月・2月の組み合わせをしている場合には、当該基準日直後の増額返済月（ボーナス月）の約定返済便翌日からの適用。

月々の返済日は、2、7、12、17、27日のいずれか。

増額返済月（ボーナス月）は6月と12月、7月と1月、8月と2月のどれか。

※約定返済日が休日の場合にはソニーバンクの翌営業日が返済日

※ソニーバンクの他の借入がある場合は同日の約定返済日となります。

※返済日と増額返済月（ボーナス月）の変更は、525円（消費税込み）の手数料がかかります。

1万円以上1円単位で、サービスサイトのソニーバンク所定の操作により随時返済が可能。

※手数料は無料

借入時に42,000円（消費税込み）がかかります。

※別途、印紙代・登記費用等の実費が必要。

変動金利からの金利タイプ変更：不要

固定金利からの金利タイプ変更：

金利タイプへ工事の既存の固定金利の残存期間に相当するソニーバンク所定の固定金利が既存の固定金利の提供開始時の固定金利期間に相当するソニーバンク所定の固定金利を下回る場合に、ソニーバンク所定の方法により算出する手数料が必要です。

※固定金利適用期間の満了時に自動的に変動金利に変更する、または固定金利適用期間満了日以降、引き続き固定金利を選択する場合に金利タイプ変更手数料はかからない。

対象物件（土地・建物）に対して、第一順位の抵当権を設定する必要あり。

担保物件はソニーバンク所定の審査基準により評価。

担保となる建物に着き、借入期間満了まで保険期間とする火災保険に加入する必要あり。

ソニーバンク所定の審査基準により、保険金請求権に対して、ソニーバンクを質権者とする第一順位の質権を設定し、保険料については顧客の負担となります。